Итак, вы решились на поездку в Тайланд. Появляется вопрос - а что с арендой жилья в Паттайе и Тайланде
? Хорошо, билеты куплю, прилечу - а дальше то что?
Я дам вам пошаговый мануал, дабы было понятно, что делать и как искать. Начать хотелось бы с того, что в своей Украине я не имею своего жилья и с 2001 года лет живу на съемных квартирах. Поэтому опыт съема есть - 10 тки квартир сменено за последние 12 лет.
На что стоит обратить внимание в Тайланде?
Ну первое - в Паттайе очень много жилья, оно есть в любом случае, не переживайте, не останетесь без него. Тем не менее в Таиланде есть ярко выраженный низкий сезон(лето) высокий (зима). Как правило в высокий сезон цены поднимаются на 30%, жилье бронируют заранее, поэтому если вы хотите хорошее кондо - бронируйте за пару месяцев до начала высокого сезона.
Кроме этого важно знать, что в Таиланде квартиры называются кондо, но есть в них отличие. Как правило они не имеют кухни, больше похожи на наши студии. Если вы хотите полноценную кухню - придется поискать, да и цены на них как правда выше.
Первое, что стоит сделать по приезду - это снять обычный гестхаус или номер в кондоминиуме(кондо).
Сколько стоит номер в гестхаусе?
Как правило цена начинается от 200 бат и доходит до 800 бат. В чем отличие? Как вы сами понимаете - все дело в условиях. Как правило номер за 200 бат (7 долларов) - небольшая комнатка с вентилятором. Часто не бывает горячей воды.
Пример подобного номера за 200 бат, находится на 2 улице:
Номера дороже имеют как правило кондиционер и горячую воду. Что выбирать - вам решать, смотрите по финансам. Как правило иногда требуют небольшой залог при заселении, залог в конце выезда отдается.
Пример номера за 700 бат:
Если вы хотите заранее забронировать номер в отеле Паттайи - воспользуйтесь проверенным сервисом от RoomGuru:
На что хотелось бы обратить внимание - заранее отказывайтесь от мини-бара, столкнулся с ситуацией, когда требовали деньги за его использование (даже если вы ничего не пили из него).
Как правило - снимать больше 3 дней нет смысла - вы без проблем найдете жилье.
Длительная аренда кондо или квартиры в Паттайе
Вот с долгосрочной арендой.
Итак, временное жилье есть, что же дальше? Ну для начала нужно определиться, где вы хотите жить. Всю Паттайю можно поделить на сектора:
- Северная(к Наклыа)
- Южная
- Центральная
- Пратамнак
- Джомтьен
Как вы понимаете, что цена очень зависит от места жительства.
Северная - как правило более менее дешевые цены, особенно за Сукхумвит. Минусы - отдаленность от ночной жизни.
Центральная - идеальное место для гулянок, баров и так далее.
Пратамнак - «элитное» место, где живет много русских. Жилье дорогое, бонусов я так и не понял, есть большой минус - не очень удобное движение тук туков.
Джомтьен - вариант для семейного отдыха, для тех, кто хочет жить долго. Минусы - отдаленность от Волкина(40 минут-1 час езды). Плюсом можно назвать пляж Джомтьен - довольно таки чистый, купаться можно.
Если вы плохо знаете английский язык рекомендую вам воспользоваться сайтом для бронирования HomeaWay. На сайте есть как посуточная аренда кондо и апартаментов, так и варианты длительного проживания (как правило в описании указано Long-therm). Перейдите по ссылке ниже и посмотрите варианты:
Еще один варант попробовать посмотреть на Букинге:
Итак - с районом определились - идем на охоту.
Выбираем интересный нам район и прогуливаемся по улицам, заходя в сойки(проулки).
Обращайте внимание - везде стоят таблички «Room For Rent», часто уже есть фотографии, описание, телефоны.
Заходим на рецепшион, спрашиваем, есть ли свободные номера. Всегда говорите, что вы хотите надолго, это очень влияет на цену. Советую говорить минимум 1-2 месяца.Если вам говорят, что есть, то советую задать дополнительную серию вопросов:
1) Сколько стоит номер(рум, квартира).
2) Какой депозит и условия его возвращения.
3) Условия: есть ли сейф, интернет, кондиционер,горячая вода.
4) Стоимость 1 куба воды и 1 киловата света.
5) Есть ли уборка. Если есть - бесплатно или платно.
6) Наличие минимального набора вещей(в дешевых номерах и кондо часто нету тарелок, вилок, белья и др вещей).
7) Узнать, что с проводом девушек(бывает требуют деньги).
8) Что с басейном и спортзалом(очень часто подобные вещи бесплатны и уже включены в стоимость).
Если в принципе условия вам интересны - идем смотреть номер.
При осмотре номера особо нужно обратить внимание на:
1) Работоспособность техники - телевизор, кондиционер
. Проверьте также работоспособность душа и смыва.
Почему я заостряю на этом внимание - в случае если вы не обратили внимание, а потом оказалось, что телевизор не работает - вы будете оплачивать ремонт. И по барабану, что вы его не ломали.
2) Попросите показать, как закрывать вещи в сейфе
(при подобной просьбе оказалось, что в 2 из 5 кондо сейф был, но не работал - не закрывался).
3) Узнайте, что с ключами
(в одном кондо нужно было обязательно сдавать на рецепшион, брать с собой его не разрешалось).
Ну а теперь еще об одной вещи, которая меня очень удивила. В Украине снимать через агентства недвижимости не выгодно.
Накрутка 50-100% за первый месяц, да еще очень часто можно попасть на мошенников и лохотрон.
В Тайланде все намного по другому - часто в кондоминиумах выкупают кондо иностранцы, которые в то время, пока они не живут в квартире - сдают ее. Агентства недвижимости работают за 10% от заработка аренды и сдают квартиру фаранга. Именно поэтому часто в агентстве можно найти кондо дешевле, чем взять номер напрямую в кондоминиуме на рецепшионе.
Я снимал жилье через агентства недвижимости и остались только положительные эмоции. Минусы - как вы понимаете, никто по русски не говорит, только английский, немецкий.
Наиболее частые ситуации, которые могут возникнуть:
1) уборка платная(от 300 бат до 1000 бат). Стоимость жилья невысокая, но в результате потом еще приходится убирать, а это дополнительно 1-2К бат.
2) Стоимость жилья маленькая, но высокая стоимость света и воды. Да, это наиболее частый развод фарангов. В конце вам приносят прайс на 5-10 тысяч бат дополнительно за свет.
3) Внимание, заполняя договор сами проверяйте показания счетчиков для номера. Они как правило находятся в коридоре, бывают и номере.
Обман при аренде кондо заключается в том, что вам заранее пишут завышенные цифры показателей счетчика.
Нужно понимать, что все описанное в посте - это не негатив, а возможные ситуации. Я за пол года только один раз столкнулся с ситуацией обмана при аренде квартиры . В я рассказал об этом подробнее.
Сколько стоит жилье в аренду в Паттайе?
Как правило стоимость держится в районе 10000 бат(330 долларов) без учета стоимости коммунальных услуг.
При этом нормальное жилье можно найти от 8000 бат в месяц, при сумме от 12-15 тысяч можно снять очень хорошие большие кондо.
Как правило в случае, если вы хотите снять жилье только на неделю или посуточно, цена может вырасти в 2-3 раза в пересчете на дни проживания.
Сколько стоят коммунальные услуги?
Все зависит от стоимости света и воды, а также вашей экономии.
Нормальная цена за воду - до 30 бат куб, свет - в пределах 4-7 бат.
Как правило на 1 человека в месяц нагорает - от 600 бат до 5 тысяч. Помните - в некоторых местах стоят устаревшие не экономные кондиционеры, которые жрут электроэнергию как насос.
Какая самая минимальная стоимость жилья в Паттайе?
С кондиционером самое низкое что я видел - это 3000 бат(100 долларов). Дешевле варианты есть, но без горячей воды и только вентилятором.
Это так называемый «тай стайл». В таких местах как правило живут одни тайцы, большинство девчонок в Паттайе снимает именно подобные руммы(комнаты).
Кроме этого - большинство дешевых вариантов только за Сукхумвит. Для тех кто не понимает - если вам нужно будет рвануть в центр Паттайи - без байка уже не обойтись. А это дополнительно порядка 2000 в месяц.
Также есть зависимость стоимости жилья от высокого или низкого сезона. В высокий сезон сложнее искать дешевые цены - забито все, многие начинают сдавать посуточно жилье. Как правило в гестхаузах посуточная аренда тоже растет.
Выбор жилья здесь настолько огромен, что можно найти абсолютно всё. Есть дорогие отели и дешевые комнаты и гесты. О дорогом жилье писать нет смысла, его найти легче легкого на многочисленных сайтах систем бронирования. Этот рассказ о том, как найти дешёвое жилье, информация о котором зачастую в интернете не встречается.
Сначала нужно понять, а что по местным меркам является недорогой квартирой. В Паттайе это 300-400 бат в сутки за комнату с вентилятором, а есть есть кондиционер, холодильник, телевизор и горячая вода — то 400-500 бат. Если же вы приезжаете на длительный срок, то лучше рассматривать по-месячную аренду жилья в Паттайе. Недорого в этом случае — это соответственно 3000-4000 бат и 4000-5500 бат.
Вот такой уровень цен. То есть аренда жилья в Паттайе на месяц может обойтись как номер на два дня в среднем отеле на 1-й береговой линии (исходя из цены 1700-2500 бат в сутки в отеле).
Где за такие суммы можно найти жилье?
Сразу надо понять, что рядом с морем квартиру по такой цене, как указано выше, вам не найти. Хотя для кого-то разница окажется вполне посильная — можно поискать за 500 бат в сутки (и 6000 в месяц). Это будет не 1-я береговая линия, но 5-7 минут пешком до побережья думаю приемлемо.
Аренда жилья в Паттайе дешево доступна в первую очередь на самых оживлённых улицах. Цена самая низкая, если окно выходит на проезжую часть. Также есть смысл искать в тайских кварталах и за шоссе Сукхумвит. Рассмотрим эти варианты более подробно.
Жилье на оживлённых улицах
В первую очередь это Южная улица (South Pattaya Road), Центральная (Central Pattaya Road), Третья (Third Rd.) и Тепразит (Thappraya Road). Такой вариант не подойдёт тем, кого беспокоит шум и сильная загазованность. В остальном такой вариант очень неплох — до Бич Роуд и Волкин Стрит всего 10 минут пешком, а оплата в месяц за 3000-3500 бат за квартиру с вентилятором и 4500 — с кондиционером.
Кроме того, в этом районе кругом и множество магазинов, кафе, ресторанов и баров с девочками. А также массажные салоны. Любителям массажа особенно подойдет жильё на Сои Баккао, где таких салонов просто уйма.
Есть в Паттайе и частные дома. В них самые недорогие комнаты. Правда вывески об аренде висят далеко не всегда. Ищите по внешнему виду, в огороженный особняк явно не надо ломиться. Как правило на первом этаже будет магазин или что-то еще, а на втором сдаются комнаты для постояльцев. В основном, в таких домах жильё снимают тайцы, в том числе и девушки обоих полов (т.е. и трансики тоже), которые вечером выходят в бары…. Захотите такого соседства или нет — решать вам.
Тайские кварталы
Таковые находятся вдали от побережья. Прежде всего это Сои Копай и Банкот (одна улица плавно переходит в другую). Здесь есть варианты уже куда приличнее, а цена лишь чуть выше- 3500-4500 бат в месяц (300 — 500 в день). Окна не будут выходить на дорогу. Плюс поблизости находятся небольшие и недорогие рынки для местных.
Выбор жилья большой. Есть простенькие одноэтажные частные дома, есть 5-8-этажные гестхаусы и кондоминиумы. Можно конечно потратить пару часов, гуляя по улицам, осматривая варианты, но что-то найдете наверняка. В частных домах конечно подешевле, а в высотках — дороже.
Просторный номер на 5-м этаже (в новом гестхаусе, с лифтом) с вентилятором, скоростным интернетом и балконом сдают за 4500 бат в месяц или за 500 бат в день. Аналогичный номер на 7-8 этаже, но уже с кондиционером, спутниковым ТВ, холодильником, горячей водой и панорамных видом из окна будет стоит 600 бат в сутки или 6000 бат в месяц. А точно такой же номер в отеле из тех, что вы найдете в Интернете, будет стоит уже 900-1100 бат в день.
В тайских кварталах Паттайи полностью отсутствуют массажные салоны и бары. Учитывайте это решая, какая аренда жилья в Паттайе вам приемлема. До всех вечерних и ночных развлечений из тайских районов нужно добираться по мотобайке, тук-туке или на такси. Коль вы экономный турист, последнее (такси) видимо не для вас.
Аренда жилья за шоссе Сукхумвит
Чем дальше от моря, тем дешевле. До какой-то линии конечно — потом начинаются коттеджные поселки, в частности русские. Шоссе Сукхумвит находится в 30-40 минутах пешего хода от моря. Но именно здесь вы найдете самый недорогой вариант размещения в Паттайе. Двигаясь от моря, перейдёте на другую сторону шоссе. Увидите массу объявлений с недорогими предложениями об аренде жилья. Цены стартуют с 2500 бат в месяц. Такой же номер, как в Центральной Паттайе за 4500 бат, за Сукхумвитом можно снять за 3000-3500 бат.
Минусы есть конечно!
Первый — транспортная доступность. Ведь можно забродить и на 1-2 км от шоссе Сукхумвит. А общественный транспорт там не ходит. Если нашли место поближе к самому шоссе, то уже проще — достаточно перейти Сукхумвит, а там уже и тук-туки ходят за 10 бат. На тук-туке сможете уехать и приехать, но помните, что после 21-00 этот вид транспорта уже не ходит.
Другой минус такой же, что и в тайских кварталах — полное отсутствие развлечений, баров и массажных салонов.
Подумайте, насколько вы неприхотливы?
Для многих туристов недорогая аренда жилья в Паттайе без посредников — не лучший вариант. Пусть вы заплатите 300-350 бат в день (или 3000 в месяц), но к примеру в тайском квартале или на очень оживлённой городской улице за эти деньги вы поселитесь в небольшой, старой комнате. Возможно в ней будет грязно, грибок в углах (в Тае это вполне обыденно) и т.п. И окна могут выходить в коридор, а не на улицу, как мы привыкли. Интернета скорее всего вам вообще не предложат. Так что такой вариант подойдёт только самым неприхотливым туристам, которые арендуют жильё только для ночлега и лишь бы была кровать или матрас на полу.
Если ну никак не можете позволить себе большие расходы на аренду жилья в Паттайе, все же попробуйте поискать квартиру дешево, за 350 бат в день (или 3000 бат в месяц) на Южной улице, недалеко от супермаркета Friendship. Или по Сои Копай (такое знакомое название для нас, почти во всех городах у нас есть «Копай») близ пересечения с улицей Тепразит — там даже бывает весит вывеска, что сдаётся жильё за 300 бат.
Но всё же мы рекомендуется доплатить всего 100 бат в день или 1000-1500 бат в месяц и снять жильё поприличнее. Это в смысле за 400-500 бат в день. В этом случае комната будет вполне уютная и в неё станете возвращаться с удовольствием по вечерам и даже гостей не стыдно будет пригласить.
P.s. А вообще за Державу обидно, за свою страну. Даже 6000 бат — это сейчас приблизительно 10800 рублей. Вы можете себе хотя бы представить, что можно арендовать квартиру за 10800 р\месяц с балконом и панорамным видом в Сочи, хотя бы на горе, куда еще подниматься каждый день придется! Такого, увы, нет!
Хочу рассказать о самых дешевых кондоминиумах и недорогих кондо, которые можно арендовать в Паттайе. Как правило подобные кондо вам не предложат в агентствах недвижимости, так как стоимость их очень маленькая и большой процент с них заработать не получится.
Поэтому снимать в аренду кондо необходимо самостоятельно. Ранее я написал пост о том, . Рекомендую его перечитать перед поиском новой квартиры или жилья в Паттайе.
Под дешевым жильем я понимаю кондо стоимостью дешевле 7000 бат или 230 долларов. Это бюджетное жилье как правило сдается на срок от 1 месяца, но большинство требуют от 6-12 месяцев. Это жилье для тех, кто хочет долго жить в Паттайе, посуточно вам арендовать никто его не даст по таким ценам.
Начнем мы наверное с самого дешевого кондо о котором я слышал. Это Armstrong Apartment - находится в сойке возле 3 улицы. Цена кондо просто поражает - 3200 бат в месяц (100 долларов). Я не слышал о подобных ценах в Паттайе на жилье с кондиционером (без него варианты дешевле есть).
Адрес:
Central Road Pattaya Bang Lamung Central Pattaya Pattaya 20150, телефон 038 425 849.
Видео как выглядит дешевое кондо внутри:
Хорошие спартанские условия. Сколько стоят коммунальные не знаю, но тайка платит в среднем 500 бат в месяц дополнительно.
Nirun Grand Ville Condominium
Это не просто кондоминиум, а настоящий «муравейник». Это комплекс зданий с почти 2 тысяч кондо.
В Рунете много негативных отзывов о кондо, а связано это с тем, что что в свое время в кондо продавались квартирки по 300 тысяч бат. В результате большую часть скупили китайцы и начали сдавать долгожителям от 3 тысяч бат в месяц. Сейчас как правило просят от 4 до 7 тысяч бат в месяц(примерно 120-220 долларов).
Список услуг в кондоминиуме:
Бассейн
-охрана 24 часа
-парковка
-магазины
-рестораны
-прачечная
-бар
Координаты на карте:12°55′46.6″N 100°53′35″E
Адресс: Moo 9, Soi Arunotai, Sukhumvit Road, Pattaya, Bang Lamung, Central Pattaya, Pattaya, 20150
Baan suan lalana
Довольно хорошее место с красивым видом, басейном, фитнес залом.
Часто пользуется популярностью у риэлторов, которые пересдают это кондо в два три раза дороже реальной цены.
Стоимость аренды в кондо 6-7 тысяч бат при длительном проживании (от 3-6 месяцев). В кондо проживает большое количество русских.
Адрес: 12 Soi Chaiyapreuk 1, Джомтьен.
Majestic Jomtien
Очень хороший кондоминиум в районе Джомтьена. Свой басейн и
очень красивые номера кондо:
Круглосуточная охрана, стирка,интернет, фитнес центр, ресторан и маленький магазин.
Стоимость аренды 33 кв. м. кондо - 6-7 тысяч бат.
Адрес: Bun Kunchana 52, Jomtien, Pattaya, Jomtien Beach 20150
Rattakit Mansion
Дешевое кондо в Центральной Паттайе не далеко от Big C Extra.
Если снимать напрямую у кондо, то цена 6500 бат в месяц (договор 1 год). Но можно снять и намного дешевле, если снимать через агенства или у собственников (от 4500 бат).
Есть телевизор, кондиционер, интернет TOT, холодильник, консьержка, небольшая стоянка.
Адрес:
194/219 Soi Paniadchang 11 M.9, Nongprue, Banglamung
Central Pattaya, Pattaya 20150
9 Karat condo
Хороший дешевый кондо в центре Паттайи, по этой причине его часто пересдают с наваром.
В кондо есть охрана, стирка, кабельное тв, парковка, магазин.
Реальная цена без посредников - до 7 тысяч бат в месяц.
Адресс:
Soi Arunothai, Central Pattaya Rd, Nong Prue, Bang Lamung, Chon Buri
Дешевое кондо в аренду на Джомтьене
Это кондо расположено на Джомтьене в 2 км от моря. Из преимуществ - это конечно цена в 4000-5000 бат (в зависимости от низкого или высокого сезона),наличие WI-FI. Депозит 1000 бат (возвращаемый).
Важно: в кондоминиуме Siam Wave русскоязычный владелец, поэтому вариант очень хороший для кого сложно с английским языком.
Вот видео обзор внутри кондо:
Контакты:
Тайский номер: +66 6-3342-0809
Viber, WhatsApp: +7 925 452 9564
E-mail: [email protected]
Адрес кондо: 20160, 388/55 Moo. 12 Soi Watbun Kanchana 3, Nongprue, Banglamung, Chonburi
Что можно сказать о дешевом жилье в Паттайе? Оно бывает разное, но даже за эти небольшие деньги можно себе позволить поселиться в кондо с кондиционером и басейном.
Прежде чем вы поедете снимать одну из указанных квартир, рекомендую прочитать . Там расписано много ньансов, которые необходимо знать перед арендой.
2 399 ฿ /сутки
Снять в аренду двуспальные апартаменты в кондоминиуме Club Royal Wongamat можно для группы людей до 5 человек. Двухкомнатная квартира находится в северной части Паттайи на территории жилого комплекса Wongamat, который представляет своим гостям уютную территорию с небольшим зеленым садом и общий бассейн лагунного типа. Квартира в Клаб Роял Вангомат - это жилье для семьи, которая оценит комфортный отдых. Близкое расположение к местным достопримечательностям непременно понравится всем гостям апартаментов.
1 199 ฿ /сутки
Апартаменты в спальном районе Паттайи в Таиланде. Wongamat Tower - современный кондоминиум на 38 этажей с собственным тренажерным залом, сауной, детской комнатой и большим бассейном на последнем этаже. Море от здания находится всего в 50 метрах, так что гостям не составит труда в любое время посетить чистый пляж. Наша квартира на 4 человека в Wongamat Tower имеет два этажа: на первом - прихожая с полноценной кухней, на втором - спальня с ванной комнатой и туалетом. Недалеко от кондоминиума в пешей доступности находится православный храм Всех Святых и буддийский Храм Истины. Но для путешествий в более далекие точки города рекомендуется брать сонгтео, которые обычно ожидают гостей непосредственно у входа в кондоминиум. Для вызова обычного такси можно попросить персонал на ресепшене.
1 229 ฿ /сутки
Квартира в Paradise Park Pattaya на двух человек с отдельной спальней и диваном. На территории кондоминиума в свободном доступе для гостей Paradise Park имеется длинный бассейн лагунного типа и бесплатный спортивный зал. Вокруг Paradise Park разбросано несколько интересных мест, куда стоит заглянуть. Например, всего в двух километрах на улице Сукхумвит находится Торговый Центр “Макро”, где можно недорого закупиться продуктами на целую неделю. Рядом с Макро океанариум Underwater World, от посещения которого дети будут точно в восторге. Но по-настоящему интересным местом будет пляж Джомтьен, который простирается вдоль одноименной улица. Прогулка от квартиры до моря займет не более 15 минут. А уже там можно выбрать: поехать на сонгтео практически до любой точки города Паттайи (включая новейший Торговый Центр “Терминал 21”) или же прогуляться пешком до, например, Ночного рынка Джомтьен, который открывается с 17-00.
599 ฿ /сутки
Квартира-студия View Talay Studio для двух человек с большой кроватью и кухонной зоной. Кондоминиум View Talay располагается на пересечении улиц Таппрайя и Второго Джомтьена в Паттайе. Это достаточно оживленное и популярное среди туристов место с большим количество массажных салонов, ресторанов, кафе и рынков. В пешей доступности от кондоминиума находится небольшой рынок в одну сторону и супермаркет Фудмарт с европейским набором продуктов в другую. В паре километров от кондика есть аквапарк Паттайя Парк, где можно весело провести день с детьми. Хотя на территории View Talay есть большой бассейн площадью 500 квадратных метров.
400 ฿ /сутки
Квартира-студия Beach 7 почти у самого берега моря - всего в 50 метрах от чистого городского пляжа Джомтьен в Паттайе. Для гостей на территории кондоминиума есть доступ к небольшому фитнес центру и бассейну, которые расположены на первом этаже. Большой плюс для проживающих здесь - близость к большой улице Jomtien road, что позволяет быстро поймать необходимый транспорт. Здесь проходят регулярные маршруты как дешевых сонгтео, которые за 30-40 батов помогут добраться до Северной Паттайи, так и машины такси, которые по счетчику готовы отвезти куда угодно. Совсем недалеко от апартаментов имеется круглосуточный продуктовый магазин Family Mart, где можно купить сладости, алкоголь, бытовую химию и хозтовары. Но если пройти немного дальше по улице Джомтьен, то можно попасть на популярных среди русских туристов Ночной рынок. Кому-то покажется интересным посещение неподалеку от квартиры Парка для рыболовов (Jomtien Fishing Park), где при стоимости входного билета 300 батов для иностранцев, можно поймать в искусственном озере различную рыбу, включая сома весом до 20 килограммов!
430 ฿ /сутки
Однокомнатная квартира-студия в новом кондоминиуме Nam Talay с видом на море. Красивое новое здание в районе На Джомтьен в Паттайе предоставляет широкий сервис для своих гостей: большой бассейн с чистой водой и искусственным водопадом, спортивный зал с беговыми дорожками и велотренажерами. Помимо этого на территории кондоминиума работает прачечная, где можно оставить свои вещи на стирку. А на входе перед главными воротами имеется круглосуточный FamilyMart, где можно купить множество вещей для быта: бытовую химию, еду, сладости, алкогольные и безалкогольные напитки. Nam Talay располагаются всего в 300 метрах от моря, где очень чистый, тихий, безлюдный пляж. И всего в двух километрах от знаменитого по Паттайе плавучего рынка, куда часто приезжают туристы, чтобы познакомиться поближе с традициями и культурой Таиланда.
461 ฿ /сутки
Апартаменты Laguna Bay Sea View Studio на горе Пратамнак. Квартира-студия с видом на море для проживания до трех гостей. Кондоминиум Laguna Bay предоставляет своим гостям бассейн на крыше здания и небольшой тренажерный зал.
529 ฿ /сутки
Аренда квартиры в Паттайе Роскошная 48 кв. м. студия Laguna Heights, в северной части Паттайи в аренду. Квартира находится на 3-м этаже, всего в 20 метрах от пляжа. Есть удобная кровать для 2 человек и диван для ребенка, шкаф, кондиционер, телевизор с плоским экраном. На кухне есть холодильник, микроволновая печь, стекло - керамическая плита и другая посуда. Ванная комната состоит из душевой, туалета и умывальника. Хороший вид с балкона со стеклянным столом и двумя стульями. Есть общий бассейн на крыше и кондиционированный тренажерный зал на первом этаже. 24-часовая охрана, рецепция. Доступ для гостей Бассейн на крыше, тренажерный зал (бесплатно)
615 ฿ /сутки
Квартира-студия Beach 7 Sea View почти у самого берега моря - всего в 50 метрах от чистого городского пляжа Джомтьен в Паттайе. Для гостей на территории кондоминиума есть доступ к небольшому фитнес центру и бассейну, которые расположены на первом этаже. Большой плюс для проживающих здесь - близость к большой улице Jomtien road, что позволяет быстро поймать необходимый транспорт. Здесь проходят регулярные маршруты как дешевых сонгтео, которые за 30-40 батов помогут добраться до Северной Паттайи, так и машины такси, которые по счетчику готовы отвезти куда угодно. Совсем недалеко от апартаментов имеется круглосуточный продуктовый магазин Family Mart, где можно купить сладости, алкоголь, бытовую химию и хозтовары. Но если пройти немного дальше по улице Джомтьен, то можно попасть на популярных среди русских туристов Ночной рынок. Кому-то покажется интересным посещение неподалеку от квартиры Парка для рыболовов (Jomtien Fishing Park), где при стоимости входного билета 300 батов для иностранцев, можно поймать в искусственном озере различную рыбу, включая сома весом до 20 килограммов!
492 ฿ /сутки
Апартаменты в Venetian Signature Сondo Resort Pattaya для двух человек. Это недорогая однокомнатная квартира в Паттайе, которая находится в 800 метрах от пляжа Джомтьен. Гости, проживающие здесь, будут в восторге от огромного бассейна, который покрывает практически всю территорию комплекса. Venetian Signature Сondo Resort Pattaya - красивый кондоминиум-резорт выдержанный в итальянском стиле, где весь интерьер и фасад пропитан духом Венеции. Недалеко от кондоминиума, в шаговой доступности, есть круглосуточный магазин Family Mart
535 ฿ /сутки
Двухкомнатная квартира в Паттайе на трех человек. Апартаменты в Dusit Grand Park поразят своих гостей не только уютным дизайном комнат, но и в целом проживанием в таком большом комплексе кондоминиумов, благодаря наличию стометрового бассейна, спортивного зала и сауны. К тому же близкое расположение комплекса к популярной в городе Паттайе улице Тепразит поможет туристам быстро находить необходимый транспорт для путешествия по городу. Хотя такие туристические аттракционы, как Ночной рынок, кабаре-шоу трансвеститов Колизей, театр-шоу Каан и, конечно же, пляж Джомтьен находятся в пешей доступности от Dusit Grand Park. Но кондотель все же предлагает своим гостям воспользоваться бесплатным автобусом до Торгового Центра Теско Лотус (Tesco Lotus) возле Сукхумвит, где можно купить все, что необходимо из одежды или еды.
799 ฿ /сутки
Аренда студии, квартир, апартаментов в Паттайе
Паттайя – это хорошее решение для тех туристов, которые любят проводить отдых рядом с морем и активной ночной жизнью. Кто-то может быть любит уединиться на своей вилле или в бунгало, но среди туристов также есть люди, которым комфортно проживать в квартире или студии – поскольку это удобно: отдыхать на берегу моря и, вместе с тем, арендовать удобные апартаменты . Аренда студии на горе Пратамнак подойдёт любителям ВИП и класса Люкс-отдыха, потому что это место, как американский Беверли Хиллз. А так как это самая высокая точка в Паттайе, то отсюда открывается удивительно широкий обзор на весь город. Яхтные и гольф клубы, монумент адмиралу и аквапарк ждут Вас. Но надо быть готовым к тому, что в этом районе стоимость аренды и проживания будет соответствовать статусу места.
Снять апартаменты , кондо или студию по улице Джомтьен мы рекомендуем для семей, которые приехали с детьми и просто любителям спокойного отдыха. Жилье , предлагаемое здесь, обходится туристам по вполне дешевой цене . А широкий пляж с песчаным берегом хорошо подойдет для всех членов семьи – как самым маленьким, так и пожилым. Уютные тихие кафешки и рестораны порадуют гостей изысканными кухнями со всего мира. Тай Алангкарн театр, возможно. станет для особенных ценителей искусства духовной пищей.
Для любителей плавания, верховой езды или рыбалки больше подойдет аренда жилья на улице Наклыа , которая находится на севере Паттайи . Удобное расположение апартаментов позволит за короткое время добраться до популярных городских ресторанов или магазинов и окунуться в ночную жизнь. А песчаный пляж, который находится от арендованного жилья в пешей доступности, обеспечит комфортный и незабываемый отдых на море.
Как не переплачивать туристическим агентствам и снять жилье в Паттайе недорого и без посредников. Как сэкономить на размещении и где найти выгодные варианты? Аренда жилья в Паттайе – 2 самых экономных варианта, о которых вы не знали.
Паттайя – город приключений, активного отдыха и постоянного веселья. С развитием туризма в Тайланде, пакетные туры с оплаченными заранее гостиницами – скорее исключение из правил. Это верно, ведь гораздо дешевле снять жилье в Паттайе самостоятельно и не быть «привязанным» к путевке и одному месту.
Два самых распространенных варианта аренды жилья в Паттайе среди опытных путешественников. То, что вам не предложат в туристическом агентстве.
Снять жилье в Паттайе без посредников и переплат – два самых топовых варианта
Кондоминимум – долгосрочная/краткосрочная аренда жилья в Паттайе
Что такое кондоминимум? В привычном для нас понимании - квартира, находящаяся в жилом комплексе, на территории которого обустроены места для общего пользования: просторные, бесплатные бассейны, тренажерные залы, места для отдыха на свежем воздухе. В Тайланде – это очень популярный тип квартир, пользующийся спросом не только у тайцев, но и у иностранцев. Причем, интерес проявляется как на съем, так и на покупку.
Кондо – пожалуй, самый распространенный вид аренды жилья в Паттайе. По виду и инфраструктуре копирует пятизвездочный отель, по стоимости – выигрывает по «всем фронтам». Выгодно, безопасно, удобно, недорого.
В кондоминимумах часто останавливаются «зимовщики» - соотечественники, которые проводят зимние месяцы в Тайланде. Велик шанс подружиться и веселее провести отпуск в компании.
Как правило, в аренду сдаются объекты небольших площадей (студии, однокомнатные квартиры), полностью подготовленные к приему гостей – кухонная утварь, постельное белье, полотенца, необходимые предметы быта для комфортного проживания. Единственный минус, такая аренда жилья в Паттайе, напрямую от собственника – предполагает длительное размещение. Владельцы неохотно селят туристов на короткие сроки. Выход из ситуации – бронирование кондо через интернет. Там размещены предложения от владельцев квартир, которые не против заселить отдыхающих даже на несколько ночей.
Вам будет интересно: - самые лучшие варианты в аренду без посредников и переплат.
Если же, планируете снять жилье в кондоминимуме в Паттайе на длительный срок (от 1 месяца), то лучше прийти в комплекс самостоятельно и договориться с представителем напрямую.
Кондоминимумы «раскинуты» по всем районам города – на любой вкус, пожелания и кошелек. Что немаловажно, свободные варианты легко найти без посторонней помощи, с минимальными рисками и достойной экономией на агентских процентах.
Снять жилье в Паттайе за копейки? Легко – гестхаусы
Более бюджетный, и прямо скажем, скромный вариант размещения в стране улыбок. Гест - представляет собой небольшой дом, разделенный на несколько номеров-комнат. Как правило, в гестхаусе проживает и сам хозяин площадей. Апартаменты больше напоминают койко-место с небольшим количеством мебели и удобствами. А что еще нужно экономному туристу?
Владельцы гестхаусов не заморачиваются по поводу ремонта и дизайна интерьера. С чистотой в комнатах - тоже бывают проблемы. Вооружитесь тряпками и чистящими средствами. Выбирая гест – приготовьтесь к полному погружению в колорит страны, познанию флоры и фауны. Чтобы не выбрать откровенно плохой вариант – рекомендуем вам посмотреть нашу, проверенную подборку.
Вам будет интересно: перечень самых «приличных» гестов в Паттайе за скромную плату
Если вы ищите действительно дешевое жилье в Паттайе – подобный «откатанный» вариант – прекрасная альтернатива дорогостоящим отелям и туристическим комплексам. Настоящая находка для тех, кто планирует проводить там только ночи. Следует напомнить, аренда геста – «обход» денежного вознаграждения (комиссии) туристических и риелторских фирм. Вы платите непосредственно только за номер.
Как видите, снять жилье в Паттайе можно и без помощи сторонних организаций. Оба варианта любимы опытными туристами. Зачем переплачивать?
